武汉市一栋两层别墅拍卖，被人311万元拿下

11月8日，在京东拍卖上，武汉市迎来了一宗比较抢手的房产拍卖，一宗位于武汉东湖新技术开发区大学园路1号武汉万科城市花园南区（万科红郡）D25栋4单元1层02室房产第二次被拍卖。此次拍卖的是一栋小别墅，但是这栋别墅比较特别，别墅证载建筑面积只有一层的147.42平方米而已，不过另外赠送了负一层，赠送房负一层面积多大不详，负一层门口还有两个车位。而其所谓的负一层，跟地下室还是不一样的，只是相对于地面来说是负一层而已。所以，这栋别墅实际可利用建筑面积多大不详，应该起码有两百多平吧。 目前这栋别墅由房东和家人居住，还没有腾空，有关物业费也是正常交的，别墅整体装修也是非常不错。而别墅还停放两辆不错的私家车。此次拍卖，是这栋别墅第二次拍卖，此前10月份第一次拍卖的时候，起拍价是300万元，没有人报名竞拍而流拍了。 这次第二次拍卖，起拍价降到了240万元，降价了60万元，降价不少。这次立马就有7个人报名竞拍，竞拍还是相当激烈的，7个人经过了64次加价竞拍才结束，最终以311万元成交，成交价比起拍价高出了71万，而且比第一次拍卖的流拍价还高出了11万元，这样看来，竞得者等到第二次降价拍卖才出手，没有能实现低价竞得别墅，不知道第一次拍卖的时候就报名竞拍，会不会少花11万元呢？ 从位置来看，此次拍卖的这栋别墅所在小区万科红郡，位于武汉光谷金融港片区，处在三环路与光谷大道交汇处西北角，小区旁边就是武汉市光谷实验中学，此外附近还有武汉市光谷第二小学(西校区)和武汉市直属机关永红幼儿园(光谷园区)，小区旁边还有一个秀湖公园，同时距离地铁站秀湖站也不是很远，位置还是非常不错的，唯一不好的就是附近没有啥大型商业购物中心之类的，商业气息不足。 所以，对于这样一栋小别墅，在武汉市这个地段，大家觉得311万元的价格如何呢？ 特别